Estimation théorique
Rue Paul Langevin,54800 Jarny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Paul Langevin,54800-Jarny indique un avis de valeur compris entre 176.000€ et 198.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.760€ et 1.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.794€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.794€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbéville-lès-Conflans (54002), comprenant 233 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.794€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.794€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbéville-lès-Conflans (54002), comprenant 233 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-22 | 7 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 136 | 1445 | 218150€ | 1604€ |
2022-08-29 | 22 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 96 | 762 | 232000€ | 2417€ |
2019-05-28 | 55 | RUE DES ORMES | 6 | 156 | 376 | 92867€ | 595€ |
2020-01-17 | 32 | RUE DES FRESNES | 4 | 81 | 331 | 50000€ | 617€ |
2021-09-03 | 50 | RUE LIONEL BILLAS | 4 | 98 | 503 | 244150€ | 2491€ |
2021-06-07 | 4 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 97 | 1239 | 208000€ | 2144€ |
2021-11-10 | 12 | RUE DU CHAMP TORTU | 4 | 72 | 192 | 68000€ | 944€ |
2021-11-10 | 4 | RUE DES ORMES | 4 | 100 | 781 | 125000€ | 1250€ |
2022-05-02 | 22 | RUE STE JEANNE D ARC | 4 | 65 | 45 | 38000€ | 585€ |
2020-07-09 | 74 | RUE DES ORMES | 4 | 81 | 351 | 92900€ | 1147€ |
2020-06-19 | 3 | CHE DU ROUAUX | 5 | 143 | 672 | 210000€ | 1469€ |
2020-04-30 | 12 | RUE LIONEL BILLAS | 4 | 107 | 525 | 211100€ | 1973€ |
2022-11-03 | 29 | RUE DE LORRAINE | 2 | 75 | 569 | 57000€ | 760€ |
2021-09-27 | 9 | RTE DE GIRAUMONT | 5 | 175 | 287 | 247500€ | 1414€ |
2022-08-04 | 2 | RUE LIONEL BILLAS | 6 | 109 | 381 | 230000€ | 2110€ |
2023-02-15 | 6 | ALL DE MENONCHAMP | 4 | 131 | 433 | 299000€ | 2282€ |
2022-04-12 | 18 | CHE DES MARCAIRES | 4 | 136 | 580 | 362000€ | 2662€ |
2022-08-31 | 4 | RTE DE GIRAUMONT | 4 | 83 | 366 | 162600€ | 1959€ |
2020-12-22 | 6 | RTE DE GIRAUMONT | 4 | 90 | 383 | 135000€ | 1500€ |
2023-04-19 | 7 | RUE DU CHAMP TORTU | 5 | 102 | 350 | 100000€ | 980€ |
2019-07-09 | 10 | RTE DE GIRAUMONT | 4 | 102 | 434 | 144500€ | 1417€ |
2021-08-26 | 10 | RTE DE GIRAUMONT | 4 | 102 | 434 | 177000€ | 1735€ |
2021-04-17 | 6 | RUE LIONEL BILLAS | 5 | 110 | 404 | 178106€ | 1619€ |
2022-07-29 | 12 | RTE DE GIRAUMONT | 3 | 88 | 373 | 180000€ | 2045€ |
2020-06-23 | 20 | RUE DE LORRAINE | 3 | 66 | 245 | 80000€ | 1212€ |
2021-06-03 | 17 | RTE DE GIRAUMONT | 3 | 96 | 691 | 148400€ | 1546€ |
2022-07-27 | 3 | RUE DES MINES | 4 | 79 | 392 | 168000€ | 2127€ |
2021-12-06 | 3 | RUE BELLEVUE | 6 | 84 | 120 | 115000€ | 1369€ |
2023-01-12 | 1 | RUE BELLEVUE | 5 | 101 | 107 | 148000€ | 1465€ |
2019-07-04 | 13 | RUE STE BARBE | 4 | 80 | 385 | 98000€ | 1225€ |
2020-03-06 | 4 | RUE BELLEVUE | 5 | 88 | 555 | 108000€ | 1227€ |
2023-01-31 | 21 | RUE SIMON MACHEREZ | 4 | 85 | 791 | 60000€ | 706€ |
2021-01-28 | 17 | RUE STE BARBE | 3 | 82 | 460 | 76300€ | 930€ |
2022-08-30 | 8 | RUE DU GUE | 3 | 75 | 555 | 165500€ | 2207€ |
2021-04-13 | 2 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 65 | 292 | 78000€ | 1200€ |
2023-05-31 | 14 | RUE MATHIEU DE DOMBASLE | 4 | 55 | 121 | 75000€ | 1364€ |
2019-08-14 | 29 | RUE CLEMENT HUMBERT | 4 | 65 | 391 | 162500€ | 2500€ |
2019-10-09 | 9 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 79 | 290 | 95000€ | 1203€ |
2021-04-10 | 8 | RUE ABBE VOUAUX | 5 | 132 | 250 | 120000€ | 909€ |
2021-06-07 | 23 | RUE CLEMENT HUMBERT | 4 | 57 | 397 | 60000€ | 1053€ |
2020-12-17 | 1 | RUE DE MOULINELLE | 4 | 65 | 302 | 45000€ | 692€ |
2023-06-15 | 21 | RUE CLEMENT HUMBERT | 3 | 70 | 404 | 105000€ | 1500€ |
2022-06-29 | 10 | RUE MATHIEU DE DOMBASLE | 2 | 38 | 113 | 68800€ | 1811€ |
2021-06-25 | 9 | RUE ABBE VOUAUX | 4 | 83 | 200 | 148700€ | 1792€ |
2022-12-06 | 19 | RUE CLEMENT HUMBERT | 4 | 65 | 418 | 83000€ | 1277€ |
2019-06-06 | 10 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 94 | 1023 | 145000€ | 1543€ |
2020-12-21 | 15 | RUE CLEMENT HUMBERT | 4 | 65 | 425 | 100000€ | 1538€ |
2023-05-25 | 15 | RUE CLEMENT HUMBERT | 4 | 65 | 425 | 162620€ | 2502€ |
2020-06-19 | 7 | RUE ABBE VOUAUX | 5 | 126 | 356 | 170700€ | 1355€ |
2020-10-15 | 25 | RUE STE BARBE | 4 | 140 | 2613 | 180000€ | 1286€ |
2021-01-15 | 13 | RUE SIMON MACHEREZ | 6 | 110 | 512 | 105000€ | 955€ |
2022-08-24 | 1 | RUE MATHIEU DE DOMBASLE | 4 | 72 | 53 | 109000€ | 1514€ |
2022-06-13 | 44 | AV LAFAYETTE | 3 | 66 | 462 | 127000€ | 1924€ |
2019-08-28 | 6 | RUE DU GUE | 4 | 131 | 500 | 287500€ | 2195€ |
2019-08-05 | 2 | RUE DU GUE | 7 | 118 | 393 | 171000€ | 1449€ |
2023-06-27 | 2 | RUE DES TILLEULS | 3 | 65 | 258 | 130000€ | 2000€ |
2022-04-11 | 39 | RUE DES TILLEULS | 4 | 65 | 155 | 21000€ | 323€ |
2023-02-24 | 37 | RUE DES ACACIAS | 6 | 118 | 328 | 30000€ | 254€ |
2021-05-28 | 8 | RUE MATHIEU DE DOMBASLE | 4 | 72 | 157 | 144000€ | 2000€ |
2022-12-22 | 68 | AV LAFAYETTE | 6 | 108 | 626 | 155000€ | 1435€ |
2021-05-10 | 33 | RUE PASTEUR | 6 | 144 | 616 | 132385€ | 919€ |
2022-01-03 | 88 | AV LAFAYETTE | 5 | 98 | 231 | 164500€ | 1679€ |
2020-07-31 | 65 | RUE DES TILLEULS | 6 | 98 | 284 | 93106€ | 950€ |
2020-10-21 | 55 | AV LAFAYETTE | 5 | 99 | 123 | 71000€ | 717€ |
2020-05-22 | 3 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 115 | 205 | 158700€ | 1380€ |
2021-01-14 | 49 | AV LAFAYETTE | 6 | 89 | 488 | 115000€ | 1292€ |
2020-06-18 | 23 | AV LAFAYETTE | 5 | 117 | 384 | 190000€ | 1624€ |
2021-02-27 | 21 | AV LAFAYETTE | 3 | 89 | 786 | 52000€ | 584€ |
2019-09-03 | 44 | RUE PASTEUR | 5 | 109 | 400 | 133850€ | 1228€ |
2021-04-09 | 44 | RUE PASTEUR | 5 | 109 | 400 | 155000€ | 1422€ |
2021-08-03 | 46 | RUE PASTEUR | 4 | 73 | 636 | 137600€ | 1885€ |
2022-11-09 | 4 | RUE JURUE | 2 | 89 | 663 | 140000€ | 1573€ |
2022-06-03 | 9001 | RUE JULES MASSENET | 4 | 130 | 548 | 245000€ | 1885€ |
2023-02-15 | 6 | IMP DES EPINETTES | 8 | 106 | 506 | 216613€ | 2044€ |
2019-10-30 | 9001 | RUE JULES MASSENET | 5 | 120 | 651 | 215000€ | 1792€ |
2019-11-06 | 3 | RUE DU FORT MAHON | 3 | 52 | 61 | 75000€ | 1442€ |
2021-09-13 | 1 | RUE DU FORT MAHON | 3 | 72 | 36 | 82500€ | 1146€ |
2021-12-06 | 4 | RUE JULES MASSENET | 4 | 99 | 447 | 139000€ | 1404€ |
2021-01-15 | 9 | RUE MAGNOLIA | 4 | 86 | 437 | 167000€ | 1942€ |
2022-05-16 | 3 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 98 | 414 | 246050€ | 2511€ |
2022-08-29 | 63 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 6 | 136 | 148 | 281000€ | 2066€ |
2021-12-08 | 12 | IMP DES SAINT PAULIAS | 5 | 89 | 543 | 205000€ | 2303€ |
2019-09-19 | 57 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 5 | 86 | 263 | 188000€ | 2186€ |
2021-05-25 | 16 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 145 | 288 | 222600€ | 1535€ |
2020-05-22 | 2 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 90 | 553 | 100000€ | 1111€ |
2022-02-28 | 7 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 143 | 510 | 404550€ | 2829€ |
2022-10-26 | 24 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 108 | 530 | 106000€ | 981€ |
2020-05-15 | 13 | RUE DES CERISIERS | 5 | 103 | 576 | 175750€ | 1706€ |
2020-12-15 | 23 | RUE DU POINT DU JOUR | 6 | 240 | 2085 | 349800€ | 1458€ |
2020-09-04 | 52 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 4 | 92 | 219 | 160000€ | 1739€ |
2020-08-31 | 23 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 67 | 300 | 77000€ | 1149€ |
2020-10-26 | 19 | RUE JULES MASSENET | 5 | 72 | 648 | 148000€ | 2056€ |
2020-02-05 | 6 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 72 | 423 | 100000€ | 1389€ |
2021-11-24 | 7 | RUE ALBERT LEBRUN | 5 | 72 | 379 | 129000€ | 1792€ |
2020-11-05 | 10 | RUE DES CERISIERS | 4 | 90 | 653 | 150850€ | 1676€ |
2021-12-17 | 15 | AV WILSON | 6 | 121 | 468 | 173000€ | 1430€ |
2023-02-16 | 26 | RUE DU POINT DU JOUR | 3 | 73 | 446 | 153500€ | 2103€ |
2019-11-13 | 21 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 79 | 218 | 101000€ | 1278€ |
2021-07-28 | 50 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 3 | 101 | 500 | 130000€ | 1287€ |
2021-11-25 | 22 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 67 | 261 | 103000€ | 1537€ |
2020-06-17 | 23 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 106 | 234 | 137000€ | 1292€ |
2022-01-24 | 16 | RUE JULES MASSENET | 5 | 76 | 513 | 125000€ | 1645€ |
2021-09-02 | 25 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 79 | 253 | 87000€ | 1101€ |
2022-04-15 | 7 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 67 | 452 | 65000€ | 970€ |
2019-07-08 | 8 | RUE ALBERT LEBRUN | 5 | 96 | 370 | 134000€ | 1396€ |
2020-10-07 | 16 | RUE HENRI ROL TANGUY | 5 | 147 | 575 | 237060€ | 1613€ |
2019-12-18 | 29 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 91 | 256 | 107000€ | 1176€ |
2021-10-21 | 11 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 72 | 367 | 110000€ | 1528€ |
2019-06-28 | 31 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 99 | 261 | 102000€ | 1030€ |
2020-05-28 | 1 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 89 | 404 | 280000€ | 3146€ |
2020-10-06 | 4 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 71 | 592 | 132000€ | 1859€ |
2021-10-14 | 1 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 72 | 312 | 80000€ | 1111€ |
2021-02-12 | 9 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 126 | 280 | 76000€ | 603€ |
2020-01-23 | 27 | AV WILSON | 3 | 52 | 317 | 99000€ | 1904€ |
2021-11-18 | 7 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 105 | 500 | 230000€ | 2190€ |
2020-02-11 | 9 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 89 | 477 | 125000€ | 1404€ |
2020-09-17 | 10 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 72 | 391 | 127000€ | 1764€ |
2022-10-03 | 17 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 66 | 343 | 70000€ | 1061€ |
2020-07-15 | 13 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 91 | 380 | 122000€ | 1341€ |
2020-10-14 | 34 | RUE DE METZ | 5 | 112 | 341 | 104250€ | 931€ |
2021-12-08 | 42 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 115 | 314 | 182000€ | 1583€ |
2019-09-23 | 24 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 128 | 277 | 143500€ | 1121€ |
2023-01-12 | 44 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 88 | 168 | 60000€ | 682€ |
2019-12-03 | 21 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 75 | 618 | 90000€ | 1200€ |
2021-01-05 | 7 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 66 | 317 | 100000€ | 1515€ |
2023-03-28 | 14 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 67 | 324 | 85000€ | 1269€ |
2020-10-21 | 40 | RUE DE METZ | 5 | 111 | 354 | 125614€ | 1132€ |
2022-06-07 | 9 | RUE EDGAR DEGAS | 4 | 91 | 500 | 150000€ | 1648€ |
2020-05-11 | 10 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 78 | 478 | 85000€ | 1090€ |
2019-10-10 | 14 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 80 | 469 | 105000€ | 1313€ |
2020-11-12 | 20 | RUE CHARLES GOUNOD | 2 | 80 | 471 | 144000€ | 1800€ |
2019-11-26 | 9 | RUE DU VINGT SIX AOUT | 6 | 88 | 443 | 151200€ | 1718€ |
2023-02-20 | 9 | RUE DU VINGT SIX AOUT | 6 | 88 | 443 | 185000€ | 2102€ |
2023-06-16 | 4 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 6 | 130 | 565 | 140000€ | 1077€ |
2023-02-27 | 23 | RUE CHARLES GOUNOD | 3 | 54 | 126 | 77000€ | 1426€ |
2020-04-16 | 25 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 95 | 594 | 150000€ | 1579€ |
2023-01-13 | 30 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 76 | 462 | 79291€ | 1043€ |
2020-06-15 | 32 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 79 | 422 | 110000€ | 1392€ |
2023-02-13 | 5 | RTE DE TICHEMONT | 4 | 106 | 293 | 171000€ | 1613€ |
2019-10-21 | 9 | RUE VOLTAIRE | 4 | 66 | 444 | 90000€ | 1364€ |
2021-04-28 | 17 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 3 | 65 | 460 | 137950€ | 2122€ |
2020-07-30 | 11 | RUE VOLTAIRE | 4 | 66 | 438 | 120000€ | 1818€ |
2021-02-16 | 15 | RUE VOLTAIRE | 5 | 89 | 444 | 55000€ | 618€ |
2023-02-06 | 7 | RTE DE TICHEMONT | 6 | 112 | 510 | 231500€ | 2067€ |
2021-01-12 | 1 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 86 | 444 | 193000€ | 2244€ |
2021-10-12 | 14 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 95 | 582 | 150000€ | 1579€ |
2022-05-28 | 33 | RUE DU POINT DU JOUR | 6 | 122 | 475 | 189000€ | 1549€ |
2022-10-20 | 35 | RUE DU POINT DU JOUR | 6 | 133 | 198 | 87500€ | 658€ |
2020-08-27 | 6 | RUE VOLTAIRE | 4 | 62 | 409 | 100000€ | 1613€ |
2020-06-02 | 10 | RUE VOLTAIRE | 4 | 69 | 399 | 85000€ | 1232€ |